Zitat von www.bild.de:
meint dazu:
Die ehemalige Tagesschau-Sprecherin und Autorin Eva Herman ist insolvent. Wie häufig bei Prominenten tappte sie in die Schuldenfalle und ihr blieb am Ende von ihren “Millionen” nur ein Haufen Asche, allerdings völlig wertlose. Doch Frau Herman stellt nun wahrlich keinen Ausnahmefall dar, sondern einem Großteil der verschuldeten Bürger, insbesondere den Häuslebauern, droht mittelfristig dasselbe Schicksal.
Im Prinzip sind es fast immer dieselben drei Gründe, welche die Leute zum Bau oder Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung treiben: Miete sparen und das Geld lieber in etwas “Eigenes” investieren, Steuern sparen oder schlicht das Mitreden wollen und das Prestige-Denken, ein Haus bzw. eine Wohnung zu besitzen. Im Prinzip ist der Wunsch, Geld zu sparen, auch sicherlich nicht verkehrt. Allerdings bleibt in Sachen Immobilien leider oft genug das Hirn der Betroffenen ausgeschaltet, denn der Hausherr wird damit kaum jemals wirklich Geld sparen können.
Hauptgefahren für die persönliche Pleite sind der plötzliche Wegfall des Einkommens oder die Wertminderung der Objekte. Wer glaubt, seinen Kredit über 20 Jahre oder noch länger monatlich bedienen zu können und ein solches Papier in jungen Jahren einfach mal eben blind unterschreibt, sollte zuvor durchaus in Erwägung ziehen, dass dieser Zeitraum sehr viel mehr interessante Gestaltungsmöglichkeiten für das Leben bietet, als er zu Beginn annimmt. Beispielsweise können eine Ehescheidung, ein Arbeitsplatzverlust oder ein ungeplantes Kind die Zukunftspläne binnen eines Augenblickes in Rauch aufgehen lassen.
Auch die Wertentwicklung bei reinen Anlageobjekten ist für Nicht-Fachleute ein enormes Risiko, was der Fall Herman eindrücklich demonstriert. Wer sich erst einmal notariell an eine Immobilie gekettet hat, der kommt nicht unbedingt so leicht wieder von ihr los und auch nicht jederzeit. Sinkt der Wert nämlich unter den Kaufpreis oder den Kreditwert, warten die meisten Bauherren zunächst ab, da sie beim Verkauf sonst sofort ins Minus rutschen würden. Die derzeitige Krise beweist jedoch – insbesondere im Süden Europas -, dass eine Erholung mitunter überhaupt nicht mehr erfolgt und das weitere Abwarten den Verschuldeten jeden Tag tiefer ins Unglück reißt.
Das Schlimmste, was einem solchen Kreditsklaven geschehen kann, ist die Zwangsversteigerung mit einem Erlös unterhalb der Schuldensumme. Denn dann verliert der Schuldner nicht nur sein Haus oder seine Wohnung, sondern bleibt am Ende sogar noch auf hohen Restschulden sitzen, obwohl er längst wieder Miete bezahlen muss. Der nächste Schritt in Richtung Privatinsolvenz ist dann bei vielen Betroffenen nicht mehr fern.
Auch bei Eva Herman war dies der Fall. Die Moderatorin traf es sogar gleich in zwei der obigen Kernpunkte, denn neben der negativen Entwicklung ihrer Ost-Immobilien schlug das Schicksal auch gleichzeitig mit dem Rauswurf beim Propagandafernsehen völlig überraschend und finanziell sehr hart zu. Sie kann immerhin froh sein, dass sie einen finanziell unabhängigen Mann hat. Aber in welcher durchschnittlichen Familie mit kreditfinanziertem Eigenheim gibt es schon Gütertrennung?
Wer zum einen dieser immanenten Gefahr entgehen und zum anderen zugleich auch den festen 24-Stunden-Sitzplatz auf der Schuldengaleere vermeiden will, der sollte sich nur dann eine Immobilie zulegen, wenn er sie auch sofort bar bezahlen kann. Diejenigen, welche bereits unermüdlich im Hamsterrad rennen müssen, sollten die Gunst der Stunde nutzen und ihr Wohn-”Eigentum” jetzt noch schnellstmöglich veräußern, bevor die enorme Immobilienblase hierzulande wieder in sich zusammenbricht. Dadurch frei gewordenes Geld sollte unmittelbar anschließend in Gold und Silber inflationssicher gemacht werden.
Bei vielen Hausherren prallt diese Empfehlung leider nur wirkungslos ab. Wenn sie dann später erkennen, dass sie hätten handeln sollen, ist es längst zu spät. Meist hängt eben das eigene Herz zu sehr am Eigenheim oder die Ehefrau will unter keinen Umständen diesen offenkundigen Gesichtsverlust vor ihrem Umfeld in Kauf nehmen und sich wieder mit etwas weniger Lebensstandard begnügen. Dabei kann das Wohnen in Miete unter dem Strich deutlich günstiger sein und bietet zudem deutlich mehr Unabhängigkeit.
Ebenso bringt das Abschütteln der Schuldenfesseln nicht nur endlich wieder Freiheit gegenüber der Bank, sondern das Leben wird insgesamt wesentlich flexibler. Durch einen Umzug lässt sich notfalls viel Geld sparen oder ein neuer Arbeitsplatz finden und der finanzielle Ruin verhindern. Immobilien machen nämlich – wie der Name schon sagt – immobil, also unbeweglich.
Auch Schulden machen unfrei, sie sind wie ein unsichtbares Gefängnis. Doch neben den genannten Gefahren ist es ebenfalls wichtig, uns immer wieder klar zu machen, dass wir hier sowieso nicht ewig leben und niemand sein Haus mitnehmen kann, wenn er die Erde einmal verlassen wird. Stattdessen sollten wir uns lieber woanders eine Wohnung sichern:
Im Haus meines Vaters sind viele Wohnungen; wenn nicht, so hätte ich es euch gesagt. Ich gehe hin, um euch eine Stätte zu bereiten. Und wenn ich hingehe und euch eine Stätte bereite, so komme ich wieder und werde euch zu mir nehmen, damit auch ihr seid, wo ich bin. Johannes 14,2-3
Im Gegensatz zu einem üblichen Kreditvertrag bei jeder beliebigen Bank sind wir in Sachen der Entscheidung, wo wir die Ewigkeit verbringen möchten, völlig frei. Auch die Hölle steht zur Wahl. Welchen Weg wir wählen, bleibt ganz allein uns überlassen. Doch wer schlau ist, liest die jeweiligen Bedingungen besser genau durch, bevor er wieder vorschnell unterschreibt, denn ein Rücktritt vom Vertrag ist in beiden Fällen ausgeschlossen.
Anwalt:
09.10.2012 – Zwangsversteigerungen: Grundstückswerte halbiert – Der Wert der Grundstücke geht rapide nach unten, weil immer weniger Käufer vorhanden sind. Sollten Sie ein Wertgutachten in die Hände bekommen, dann sehen Sie nach der Marktanpassung, die einen Wert bei 0,5 ausweisen wird. Wir brauchen uns daher auch nicht zu wundern, wenn die Banken eines Tages Nachbesserung der Sicherheiten fordern, weil das Grundstück selbst als Wertträger inzwischen nicht mehr hinreicht. Der ‘normale’ Grundstücksbesitzer, der sich noch nicht in der Versteigerung befindet, merkt davon nichts, aber ein böses Erwachen könnte bevorstehen.
http://www.lutzschaefer.com/in..._thema=258
Beispieltext aus einem Schriftstück eines Schuldners an die
Geschäftsbank – unsere Freund ist kein Jurist aber ein erfogreicher
Selbstverteidiger – der aus der Not heraus handelnd hohe Honorare
für Rechtsgelehrte verzichtet und dabei feststellte, das die oft…usw.
Beispieltext und Hinweis auf ein wichtiges Doku-video.
“Unser Bestrebung war in den letzten 15 Jahren sehr umfangreich, um eine ordnungsgemäße und für jedermann nachvollziehbare Ablösesumme und Gesamtabrechnung von der ursprünglich Kredit gebenden Bank bzw. deren Rechtsnachfolger genannt zu bekommen. Dies erfolgte auch im Hinblick darauf, zu prüfen, ob die gesetzlichen Bestimmungen nach § 248 Abs. 1 BGB eingehalten sind.
Weiterhin erwarten wir eine Gesamtabrechnung, die den tatsächlichen Vermögensschaden der Bank
nachweist.
Hierbei erwarten wir auch die Berücksichtung der so genannten Giralgeldschöpfung bei der Ausgabe der Kredite. Der Kreditnehmer zahlt aus real erwirtschafteten Einnahmen zurück, während die Giralgeldschöpfung ein buchtechnischer Vorgang ist.
Wir gehen wie bereits genannt davon aus, dass die vergebenen Kredite nicht aus den Einlagen der Sparer oder der Zentralbanken ausgereicht werden.
Das über Kredit an uns vergebene Geld entstand, wie schon gesagt wahrscheinlich erst mit unserer Unterschrift unter die Kreditverträge. Es ist als Buchgeld oder so genanntes Giralgeld nur durch einen Buchungsvorgang entstanden – einer bankinternen Geldschöpfung aus dem Nichts.
Die Kredit ausgebende Bank kann also ohne Risiko durch einen eigenen internen Geldschöpfungsakt Geld aus dem Nichts entstehen lassen. Während wir mit sämtlichen Besitz bei vollem Risiko haften mussten.
Wir verweisen diesbezüglich auf die fachlichen Hinweise aus dem Dokumentarfilm “Quo Vadis Justitia – Geldschöpfung unbekannt” , ein Film von Bernhard-Albrecht Roth und Carlos A. Gebauer
(s. google) der deutlich und allgemein verständlich zeigt, wie Geld der Geschäftsbanken wirklich entsteht.
Auch zeigt er die möglichen strafrechtlichen Konsequenzen, insbesondere hinsichtlich der Nutzung von §§ 263 und 265b StGB auf. Gegenwärtig geht man allgemein irrtümlich noch davon aus, dass Banken das Geld von Sparern oder von anderen Banken geliehenes Geld als Kredite weitergeben. Das ist falsch. Entgegen der irrtümlichen allgemeinen Annahme, geben Banken nie das Geld von Sparern oder von anderen Banken als Kredite weiter! Das Geld für Kredite wird in der Realität durch Bilanzverlängerung erzeugt, wie dieser Film detailliert vermittelt.
Das Geld entsteht also nur durch die Buchung einer Forderung und einer Verbindlichkeit gegen den selben Kreditnehmer. Dieses Geld nennt man Giralgeld oder Buchgeld, das durch diesen Vorgang der Geldschöpfung quasi aus dem Nichts geschöpft wird (Giralgeldschöpfung). Hier liegen noch weitere Irrtümer vor.
Der Trick, angebliche nicht gezahlte Kreditrückstände plus Zinsen etc. als Vermögensschaden der Kredit ausgebenden Privatbank oder deren Rechtsnachfolger darzustellen, wird nicht erkannt, weil den Geldentstehungs-Vorgang kaum jemand übersieht – wie im o.g. Film sehr deutlich nachgewiesen wird.
Angerechnet werden müsste aber nur der tatsächliche Vermögensschaden der Bank.
Vorbehaltlich meiner immer tiefer werdenden Erkenntnis, dass hier Unrecht im Spiel ist, behalten wir uns deshalb eine Auf- und Gegenrechnung unseres Vermögensschadens und auch unserer gesundheitlichen Beeinträchtigungen vor.
Nach alledem ist bei lebensnaher Betrachtung zu prüfen, ob die behauptete Rechtsnachfolgerin nicht noch Verbindlichkeiten an uns auszukehren hat. Sämtliche aktuelle Forderungen werden zurückgewiesen und nicht akzeptiert.
Wir erwarten den nachweislichen prüffähigen Vermögensschaden der kreditausgebenden Bank und einen lückenlosen prüffähigen Nachweis der Rechtsnachfolge.”
Hinweisen können wir auf Hauskonzepte mit autarkem Hintergrund,
mit Selbstversorgungskonzept und gewissen Möglichkeiten auch “Muskelhypotheken” zu nutzen,
Die Besitzer solcher hauser haben in Krisenzeiten gewisse Vorteile.
Wir bieten diesbezüglich die Planungen /Bauanträge in deutschsprachigen Raum an.
siehe:
http://www.cedelux.de